契税为什么计入成本
1. **契税是产权转移的税费** ：当发生房屋买卖、土地使用权转让等产权转移行为时，需要缴纳契税。这种税费是对产权转移行为的征税，属于财产交易的一种成本。
2. **契税是购房成本的组成部分** ：在房地产交易中，购房者需要支付包括契税在内的多种费用，这些费用是购房过程中的必要支出，应当被计入房产的总成本。
3. **符合会计记账原则** ：根据会计记账原则，与资产相关的交易费用应当资本化，即计入资产的成本。契税作为因获得土地使用权或房产而产生的费用，应当被计入相关资产的成本中。
4. **契税计入固定资产成本** ：用于自己办公购买的不动产所缴纳的契税应计入固定资产成本。根据《企业会计准则第4号——固定资产》的规定，固定资产的成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出，其中相关税费就包括契税。
5. **契税只在购置固定资产时计入成本** ：如果契税是在固定资产使用期间发生的，则不能计入固定资产的成本，而应当计入当期损益中。
综上所述，契税在购置固定资产时会计入其成本，作为取得资产的一部分成本进行核算。这一做法符合会计原则和税务规定，确保了财务报表的真实性和准确性
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