工程分包与工程转包有何区别
工程分包与转包的区别主要体现在以下几个方面:
1. **主体不同** :
- 转包发生在总承包人和转承包人之间。
- 分包发生在总承包人与分包人之间。
2. **对象不同** :
- 转包的对象是施工合同的全部工程。
- 分包仅指主体工程外的分部分项工程,是承发包合同中一部分。
3. **合同效力不同** :
- 转包属于法律法规所明确禁止的无效行为。
- 分包在满足特定条件下是合法的,如取得发包人同意、分包给有资质的承包单位等。
4. **对应的义务不同** :
- 在分包中,总承包人与分包人承担连带责任。
- 在转包中,转包人与转承包人不承担连带责任。
5. **法律后果** :
- 违法转包导致建设施工合同无效。
- 违法分包并不直接导致建设施工合同无效,但可能受到法律制裁。
6. **合法分包的条件** :
- 分包必须取得发包人的同意。
- 分包只能是一次分包,不得再分包。
- 分包必须是分包给具备相应资质条件的单位。
- 总承包人可以将部分工程发包给有资质的分包单位,但主体工程不得分包。
需要注意的是,在实际操作中,应遵循相关法律法规,确保工程分包的合法性和合规性
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